Puerco Privatinsel

VERKAUFT

Bitte entdecken Sie die neue Webseite der Puerco Insel :

http://www.puercoparadise-resort.com

Die Puerco Insel ist der perfekte Platz für einen Ferienklub oder ein privater Ferienort. Ob Urlaubanlage oder Private Oase, wir empfehlen die "öko-touristische" Seite der Insel zu entwickeln.

Die Insel ist von einem langen weißen Sandstand umgeben, sowie von Kristallklare Gewässern, die voll und ganz, die zahlreichen Korallenriffen widerspiegelt, die Hunderte von Fischarten beherbergen, unter denen man schwimmen gehen kann. Das Gefühl einer Rückkehr zum Ursprung der Menschheit wird sich um so mehr spüren lassen, da Sie die Gebäude sehen werden, die mit örtlichen Baustoffen gebaut wurden, die man auf dem nahen Festland findet. Die Insel besitzt eine traumhafte Landschaft, wo jeder Reisende sich Längerehzeit aufhalten möchte.

  Infrastrukturen  

Die Puerco Insel befindet sich 76 Seemeilen im Norden von Puerto Princesa City, ungefähr 2 Km vom Coco Loco Island Resort und nur 8 Km der Stadt von Roxas entfernt, wo man alle erste Notwendigkeiten findet, wie ein Fischmarkt, eine Tankstelle, u.s.w.

Vorhandene Infrastrukturen :

• Ein Wohnhaus, das mit örtliche Baustoffen gebaut wurde, mit Dusche und Toiletten. 
• Ein transportierbarer Betonwasserbehälter mit einer Wasserkapazität von 246 Hektolitern (6.500 Gallonen).

Die Insel ist, außer ein Wärterpaar daß die Insel überwacht und unterhält, völlig unbewohnt.

  Umwelt & Ökosystem   

Die Puerco Insel ist großenteils mit Kokospalmen bepflanzt. Man findet auch einige Hartholzbäume auf der Insel, wie zum Beispiel Papayabäume, Bananenstauden, Talisaybäume, Bougainvillea, Feuerbäume, Alibangbang und Pandanbäume.

Kleine Zugvögel und Früchteesser Fledermäuse besuchen regelmäßig die Insel. Die Seeschildkröten legen ihre Eier an den Stränden der Insel.

  Verkaufspreis  

1.000.000 USD*

(ca. 924.000 Euros / 612.000 GBP / 1.357.000 CHF / 1.523.000 CAD) *

* Alle Nebensausgaben, so wie die öffentliche Urkunden, die Überlassungswertzuwachssteuer, u.s.w. müssen vom Käufer zusätzlich bezahlt werden.

* Wechselkurz vom 27/01/2003.

  Gesetzgebung und Eigentumstiteln in den Philippinen  

Falls der potentielle Käufer ein Ausländer ist, sollte er über ein wichtiger Rechtspunkt im Bewusst sein : ein unbewegliches Gut in den Philippinen kann nicht das Eigentum eines Ausländer sein, außer wenn dieser Ausländer das Gut beerbt von seiner gestorbene Ehefrau oder Ehemann (ein philippinischer Staatsbürger). 

Im allgemeine, mieten die Ausländer das gewünschte Land, von einem philippinischen Staatsbürger. Um die Kontrolle dieses Gutes zu garantieren, wird eine Vollmacht, zu den Archiven der Gerichtskanzlei, beigelegt.

Für wichtigere Investitionen ist es empfohlen, eine Gesellschaft nach philippinischen Rechtes zu gründen, die das Eigentum ausländischer Investoren, in Höhe von 40%, sein kann. Dazu, wenn eine zweite Gesellschaft nach philippinischen Rechtes gegründet wird, im Rahmen einer Dachgesellschaft, können die Investoren mehr als 50% des Gesamteigentums erwerben.

Trotz allem, wenn Sie einen touristischen Entwicklungsprojekt der Insel haben, wie der Bau eines Ferienklubs, können ein oder mehrere ausländischen Investoren zu 100%, der oder die Eigentümer des Klubs werden. Dieses Präsidentendekret ist einzig und allein für die Provinz von Palawan rechtsgültig.

Die obenstehende Grundlagen sind nur als Information, vom Eigentümer, mitgeteilt worden, nach dem letzten Stand seiner Kenntnissen über die Immobiliengesetzgebung in den Philippinen und können keinesfalls, als rechtsgültige Ratschläge in betracht genommen werden.

Um vollständiges Informationsmaterial über die Insel zu erhalten, füllen Sie bitte das nachfolgende Anfrageformular aus.

  Zusätzliche Informationen 

E-Mail : puerco@mdi-international.com